Pressemitteilung 196/2001


1. Halbjahr 2001: Keine Konjunkturbelebung durch Wohnungsbau zu erwarten

Im 1. Halbjahr 2001 wurden in Thüringen mit den bisher gemeldeten Baugenehmigungen bzw. Bauanzeigen 3 188 Wohnungen zum Bau freigegeben. Die Anzahl der genehmigten Wohnungen (einschließlich Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden) ging nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 23,5 Prozent zurück. Damit setzte sich die seit 1997 andauernde rückläufige Entwicklung fort.

Rund vier Fünftel der genehmigten Wohnungen werden in Neubauten entstehen.
Im Wohnungsneubau hatten die Bauherren mit 2 555 Wohnungen 19,2 Prozent weniger eingeplant als von Januar bis Juni 2000.
Vom Rückgang waren alle Wohngebäudearten betroffen: Die Anzahl der genehmigten Wohnungen in neuen Einfamilienhäusern ging um 17,7 Prozent auf 1 706 Wohnungen und in neuen Zweifamilienhäusern um 20,3 Prozent auf 368 Wohnungen zurück. In Wohngebäuden mit 3 und mehr Wohnungen wurde mit 481 Wohnungen das Niveau der ersten sechs Monate des Vorjahres um 23,3 Prozent unterschritten.

Die Anzahl der Baugenehmigungen, durch die Wohnungen im Rahmen von Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging am deutlichsten zurück. Hier wurden von Januar bis Juni 2001 mit 576 Wohnungen 37,9 Prozent weniger genehmigt als im Vorjahresberichtszeitraum.

Auf Grund des hohen Leerstandes an Mietwohnungen vor allem in den größeren Städten Thüringens, der eingetretenen Marktsättigung, des Wegfalls der besonderen steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus in den neuen Bundesländern und der rückläufigen Bevölkerungsentwicklung ist auch weiterhin mit einer geringeren Nachfrage nach Baugenehmigungen für Wohnbauten, vor allem für Mehrfamilienhäuser, zu rechnen.

Ausgehend von der dargestellten Situation auf dem Wohnungssektor können in nächster Zeit keinerlei Impulse für die Auftragseingänge im Wohnungsbau in den Betrieben des Bauhauptgewerbes erwartet werden.
So sank von Januar bis Juni 2001 das Auftragsvolumen im Wohnungsbau im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 30,6 Prozent.

Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der demnächst erscheinende Bericht „Gemeldete Baugenehmigungen in Thüringen, Juni 2001“.

Erfurt, den 23. August 2001


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